Eigentumswohnung mit Loggia am Eichtalpark – vermietetes Investment in gefragter Lage

In direkter Nachbarschaft zum Eichtalpark und nur wenige Minuten vom Wandsbek Markt entfernt, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohngefühl und einen soliden Grundriss, der sowohl praktisch als auch vielseitig nutzbar ist. Die Wohnung verfügt über eine geschützte Loggia mit Blick ins Grüne – ideal, um sich einen kleinen Außenbereich mitten in der Stadt zu sichern. Das Badezimmer mit Tageslicht sorgt für Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und kann direkt weiter genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und erspart die Parkplatzsuche im Alltag. Besonders komfortabel: Der Fahrstuhl im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis zur Wohnungsebene – auch mit Einkäufen oder Gepäck. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung.

Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Wandsbek, einem der lebendigsten und gefragtesten Wohnquartiere der Hansestadt. Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und grüner Umgebung – der weitläufige Eichtalpark liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Grünen ein. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie oder Ihre Mieter von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Wandsbek Markt ist schnell erreichbar und bietet mit Bus, U-Bahn und diversen Einkaufsmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf – inklusive Ärzten, Cafés, Restaurants und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Ob Innenstadt oder Flughafen – beides ist mit dem Auto oder ÖPNV in rund 20 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die A24 ist in wenigen Minuten gegeben, was die Lage zusätzlich für Pendler oder Berufstätige interessant macht. Kurz gesagt: Eine Lage, die durch ihre zentrale Erreichbarkeit ebenso überzeugt wie durch ihre Wohnqualität – und somit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger eine nachhaltige Entscheidung darstellt.